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厦门房屋出租备案登记（厦门房屋出租备案）

新闻来源：互联网资料整理发布时间：2023/4/7 5:31:30 共计：4654 浏览

厦门房屋租赁登记备案需要哪些材料？

　　1、登记申请表;
2、租赁双方当事人的身份证明：租赁当事人为自然人的，提交身份证件复印件;为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件;为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件;
3、出租房屋的权属证书或其他有效凭证;
4、房屋租赁合同一份;
5、已完工且符合使用条件的房屋，属于尚未销售的商品房，应提交未售商品房土地房屋登记簿查询结果清单或土地使用证、建设工程规划许可证(或其他建设工程批准证明)、建设工程竣工验收备案证明及标注出租部位的房屋平面图;属于其它类型的房屋，应提交建设用地批准证明、建设工程规划许可证(或其他建设工程批准证明)、建设工程竣工验收备案证明及标注出租部位的房屋平面图;
6、转租的房屋应提交房屋所有权人同意转租的书面证明。

厦门办居住证房东怎么备案？

《厦门市房屋租赁管理规定》第六条：房屋租赁合同签订后，出租人应在15日内到租赁主管部门办理租赁登记备案手续。

　　办理材料：

　　1、房屋租赁登记备案申请表(原件);

　　2、租赁当事人双方的身份证明材料(原件);

　　3、已办理土地房屋权属证书的，应提供出租房屋的权属证书(复印件);

　　4、尚未办理土地房屋权属证书的，应提供有效凭证：

　　(1)属购置商品房的(已竣工)：已办理项目权属初始登记的，提供《商品房买卖合同》及商品房买卖合同备案证明(复印件);

　　(2)属开发商尚未销售的商品房(已竣工)：提供未售商品房土地房屋登记簿查询结果清单(复印件)或土地使用证(复印件)、建设工程批准证明(复印件，有建设工程规划许可证的无需提交)、标注出租部位的房屋平面图(复印件);

　　(3)属自建用房类型的房屋：提供建设用地批准证明(复印件)、建设工程批准证明(复印件，有建设工程规划许可证的无需提交)、标注出租部位的房屋平面图(复印件);

　　5、属初始登记备案的：提供房屋租赁合同一份(原件或复印件);

　　6、出租抵押的房屋，还须提交抵押权人同意出租的书面材料(原件);

　　7、营业执照(电子文档);

　　8、属购置商品房的(已竣工)尚未办理项目权属初始登记的：建设工程竣工验收备案证明(电子文档);

　　9、属开发商尚未销售的商品房(已竣工)和自建用房类型的房屋：建设工程规划许可证 (有建设工程批准证明的无需调阅，电子文档);

　　10、属开发商尚未销售的商品房(已竣工)和自建用房类型的房屋：建设工程竣工验收备案证明(电子文档)。

厦门怎么查房屋备案价？

1、打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，比如说“厦门”，输入“厦门网上房地产”。

2、在搜索结果中点击“厦门网上房地产”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。

3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入购房人房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入房产项目开发企业的名称，点击右边的查询按钮。

4、在出现的列表中找到购买房产项目的楼盘名称，点击进入，因为是举例，所以随便选择其中一个楼盘。

5、在弹出的网页中会出现购买房产的信息，可以看到房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧选择房产的数据信息，选择一个按钮进入。

6、进入页面以后，右侧就能够呈现需要的楼盘信息，如果想要选择几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。然后就会出现单栋楼房信息，可以选择房号，根据上面的颜色标识，就能够这套房产的销售状态。