买房交款后，需要首先进行商品房买卖合同的网签，再进行房管局备案才算完成。
购房者购买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实两者有着本质的区别。
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房者通过网签得到购房合同号，可以在相关部门的网站上进行个人信息查询。 备案包括开发商备案和购房合同备案。网签之后需加盖开发商公章，再到房管部门进行登记备案并加盖商品房买卖合同章，整个过程大概需要1个月左右。 网签流程：选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签 备案流程：合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
不一定哦，网签嘛，何为网签？网签顺序是，网签合同当天开发商有房管局网签端口，在端口输入买房人信息，点击保存，打印出来6份，签字，所以理论上说点保存后就能查到啦。备案的话需要一段时间，这个时间长则长。短则短，每个时期都不一定！
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