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“红五月”惠州楼市52盘有折扣，低于“备案价”, 你怎么看？

新闻来源：互联网资料整理发布时间：2023/4/5 17:06:20 共计：4629 浏览

惠州作为粤港澳大湾区边缘，深圳的卫星城市，他的一些临深区域可能会有一些升值空间，但是其他区域房地产开发过度，并不会有所见涨，打折促销仅仅是一个开始

还能怎么看？房子掉价，新房，二手房太多卖不出去了呗。

惠州受大湾区的国家战略规划影响挺大的尤其是今年划分了核心大湾区后，惠州并没有进入其中。前几年深圳的东进战略也没有达成目标，随着深圳重心的西移，曾经惠州买房的深圳客口碑传播导致惠州这两三年的房价没有和大势一样飞速上涨，尤其是惠阳和大亚湾区域。加上惠州本身的不限购政策并不能刺激房价。反观隔壁的东莞市，限购的加紧依然不能阻止他快速发展，处于大湾区的中心地带。所以曾经惠州引以为豪的大深圳生活圈策略没有起到很大的奏效。
现在的惠州主打环境宜居城市，房价维稳，考旅游业和环境吸引深圳广州的人员前来投资或者定居。
还有一点，市场规律，货币价值体现。长期的高于市场价值的商品（房地产其实也是商品，属于大宗商品），必然会受到市场制约，哪怕现在没有，长期看必然会回归。